Realitka, nebo NajdiNájemníka.cz?
Realitní kancelář vám pronájem zprostředkuje za provizi ve výši zhruba jednoho měsíčního nájmu a kvalita prověření nájemníka závisí na makléři. NajdiNájemníka.cz účtuje rezervaci 990 Kč a fixní poplatek podle lokality, přičemž každého zájemce prověří v pěti krocích (exekuce, insolvence, příjem, reference, verdikt) a doručí seřazený shortlist s AI skóre.
Stručně: realitka je vhodná, když chcete předat celý proces včetně smlouvy a prohlídek. NajdiNájemníka.cz se vyplatí, když chcete objektivně prověřeného nájemníka za nižší a předvídatelnou cenu a smlouvu si pohlídáte sami.
Srovnávací tabulka
| Kritérium | Realitní kancelář | NajdiNájemníka.cz |
|---|---|---|
| Cena pro pronajímatele | Provize typicky ~1 měsíční nájem | Rezervace 990 Kč + fixní poplatek dle lokality (4 900–9 900 Kč) |
| Kdy platíte | Provize předem nebo po podpisu | Zbytek až při doručení shortlistu prověřených zájemců |
| Prověření bonity | Závisí na konkrétním makléři | Vždy: příjem a platební kapacita |
| Exekuce a insolvence | Většinou neřeší | Centrální evidence exekucí + insolvenční rejstřík |
| Reference | Nepravidelně | Telefonát s předchozím pronajímatelem |
| AI skóre kandidáta | Ne | Ano (0–100) |
| Výstup pro majitele | Subjektivní doporučení makléře | Seřazený shortlist + jasný verdikt (vzít / nevzít / za podmínek) |
| GDPR souhlas zájemců | Variabilní | Vždy explicitní souhlas |
Časté dotazy
Je levnější realitka, nebo NajdiNájemníka.cz?
Realitní kancelář si typicky účtuje provizi ve výši zhruba jednoho měsíčního nájmu. NajdiNájemníka.cz účtuje rezervační poplatek 990 Kč a poté fixní poplatek podle lokality: Praha 9 900 Kč, velká města 6 900 Kč, ostatní ČR 4 900 Kč. U dražších bytů je fixní poplatek zpravidla nižší než provize realitky.
Prověří realitka nájemníka stejně jako vy?
U realitky kvalita prověření závisí na konkrétním makléři a často chybí kontrola exekucí, insolvence i reference. NajdiNájemníka.cz prověřuje každého zájemce v pěti krocích: exekuce, insolvence, příjem, reference a závěrečný verdikt s AI skóre.
Musím s NajdiNájemníka.cz podepsat exkluzivitu jako u realitky?
Ne. Hradíte rezervační poplatek 990 Kč a zbytek ceny platíte jen tehdy, když vám doručíme shortlist vhodných prověřených zájemců. Žádná exkluzivní smlouva ani provize z budoucích nájmů.
Postará se NajdiNájemníka.cz i o nájemní smlouvu jako realitka?
Hlavní službou je najít a prověřit nájemníka a doručit seřazený shortlist. Smlouvu a předání bytu řešíte vy. Na vyžádání můžeme poskytnout vzorovou nájemní smlouvu nebo doporučit prověřeného makléře, není to ale součást základní služby.
Chcete prověřeného nájemníka bez provize realitce?
Zadejte byt online za 5 minut. Každého zájemce prověříme v pěti krocích a doručíme vám shortlist.
Zadat byt